Подкаст за имоти на Реалистимо

Гост на Реално за имотите с Мартин и Вихрен е РАЗЛИЧНИЯТ брокер Нейчо Нейчев. В този епизод разнищваме всичко за бранша на недвижими имоти в България. Какво е нивото на брокерите в България? Защо продължаваме да се борим с фалшивите обяви? Какво ще се случи с цените на имотите през следващите години и ще има ли повече покупки от Украйна у нас? Как навлиза изкуственият интелект в работата ни и защо може да ни бъде от полза? Каква е целта на най-голямата конференция за брокери в България - BrokerPro? Какво да очакваме от изданието през 2025?
Кой е Нейчо Нейчев?
Нейчо Нейчев е собственик на агенцията за недвижими имоти neychev.bg. Познат е със своя подкаст - подкастът на Различния брокер, в който кани различни и интересни гости. Нейчо е практикувал редица професии, голяма част от които в сферата на услугите и обслужването на хора. През 2013 се премества да живее в София и започва своя път в недвижимите имоти, като започва работа в бутикова агенция с високи стандарти. През 2024 организира най-мащабното събитие за брокери на недвижими имоти в България - BrokerPro. През февруари 2025 предстои неговото второ издание, което се очаква да бъде по-епично от предишното. Създава Академия за брокери, защото вярва, че брокерите трябва да се подкрепят, да се учат ежедневно и заедно да повишават нивото на бранша в България.
Разгледайте имоти за продажба ТУК 👉 https://realistimo.com
Може да изгледате и видеото ТУК 👉 https://youtu.be/c8I3omWXZ1o 

На гости на нашия подкаст "Реално за имотите с Мартин и Вихрен" е успешният млад предприемач Павел Колев от Болгар Капитал АД. Той ни споделя своя житейски път - какви са стъпките към успеха и как само на 19 години става част от борда на директорите на дружеството. Какви са техниките за отдаване на цели сгради и комплекси под наем? Как се управляват самите сгради, кога е най-добрият момент за отдаване на жилище под наема, как се поддържат общите части и как да изготвим защитен и силен за наемодателя договор?
Кой е Павел Колев?
Павел Колев е на 21 години и се занимава с недвижими имоти и онлайн търговия в Болгар Капитал. Започва да се занимава с различен тип предприемачеството още на 10 години, а на 16 години започва да се занимава с дропшипинг и недвижими имоти. На 19 години става част от борда на директорите на Болгар Капитал АД. Специализиран е в ръководството на стратегии за инвестиране в имоти, които осигуряват висока и дългосрочна възвръщаемост. С почти двегодишен опит в сектора на недвижимите имоти, неговият кариерен път е повлиян от менторство и непрекъснато обучение.
Разгледайте имоти за продажба ТУК 👉 https://realistimo.com
Може да изгледате и видеото ТУК 👉 https://youtu.be/WLIuHXSM_BM 

В новия епизод на Реално за имотите с Лозан Лозанов разнищваме майсторите и ремонтите в България. Какво се случва на този пазар, как да си намерим добър майстор и как да се предпазим от измами. Ще разберем и по какво се различават регулациите на пазара на строителство и ремонти в България, Франция, Германия и Америка. Кои са плюсовете и минусите. Традиционно завършваме епизода с две забавни истории от дългогодишната практика на Лозан като професионалист. 
Кой е Лозан Лозанов?
Лозан Лозанов се занимава с ремонти от 22 години. През 2001 година започва да учи в България, но прекъсва образованието си и заминава да работи на черно като нелегален мигрант в чужбина. По неволя на съдбата единственото, което може да работи там е на строителен обект в реставрация на недвижими имоти. Края на 2013 се връща в България и започва всичко от нулата - отваря собствена фирма в България по ДДС, като въвежда по-вежливия и отговорен метод от чужбина. Попада в различни измамни схеми в България, затова през 2015 година отваря своя собствен магазин за материали - https://e-maistor.com/, който към момента е един от средните по-големина такива магазини. Създава и свой подкаст - Строителство и ремонти с Лозан Лозанов, в който не се притеснява да споделя своето собствено мнение.
Разгледайте имоти за продажба ТУК 👉 https://realistimo.com
Може да изгледате и видеото ТУК 👉 https://youtu.be/S-hj1S6JPA4 

В новия епизод на Реално за имотите се срещаме с Иво Димовски - успешен инвеститор в недвижими имоти с богат опит в България и чужбина. С него обсъждахме състоянието на имотния пазар в България. Защо е важна енергийната ефективност на нашите жилища и как успешно да инвестираме в ново строителство "на зелено". Какви са различните стратегии, с кого да се консултираме и как да изберем най-подходящата за нас. Защо България е по-подходяща за инвестиции в недвижими имоти от някои по-развити европейски страни, в кои аспекти изоставаме и къде ги водим? Сравнение на инвестирането в имоти в България, Германия и Швейцария.
Кой е Иво Димовски?
Иво Димовски е инвеститор в недвижими имоти. Завършил е бизнес специалност в Cambridge. Преминал е през много различни кариерни стъпки в България, Германия, Швейцария, Ирландия и Америка. Иво има над 15 години опит в стратегически операции и стратегии за продажби, с 11+ години на ръководни позиции в SaaS. Към днешна дата той ръководи екипа за стратегия за продажби и операции в Castor, специализира в включването на търговския двигател чрез автоматизиране и развитие на процесите на приходи, осигуряване на далновидно лидерство чрез анализ на данни и стимулиране на вземането на решения на управленско ниво. Собственик е и на компанията Investimo.
Разгледайте имоти за продажба ново строителство ТУК 👉 https://realistimo.com
Може да изгледате и видеото ТУК 👉 https://youtu.be/GR5_dMCgFLo  

В този подкаст епизод на Реално за имотите ще си поговорим за новото стротелство в София със Стоян Гочев. Ще научим повече за Късото и Дългото ново строителство. Ще научим как върви пазара на ново строителство в София, възможностите за инвестиция, локацията, цените и бъдещето на имотния пазар. А кои са новите играчи, които се задават на пазара? Има ли ценови балон? Ще разгледаме и новото строителство в други градове в България. 
Кой е Стоян Гочев?
Стоян Гочев e брокер и основател на два от най-успешните офиса на RE/MAX Bulgaria – RE/MAX City и RE/MAX City Mall, част от най-голямата и известна мрежа от агенции за недвижими имоти в света RE/MAX. Преди повече от 7 години Стоян става част от екипа на RE/MAX в България и продължава да бъде основен двигател за развитие, като наскоро открива и първия изобщо офис за недвижими имоти в мол в България, където клиентите да имат удобен достъп до първокласните услуги и продукти на агенцията седем дни в седмицата. Стоян има над 20 годишен опит в областта на мениджмънта, търговията и дигиталния маркетинг. 
Разгледайте имоти за продажба ново строителство ТУК 👉 https://realistimo.com
Може да изгледате и видеото ТУК 👉 https://youtu.be/njka3VS1oj4 
 

В този подкаст епизод на Реално за имотите наш гост е Мариела Бончева от агенция Модерато. Тя ще ни разкаже за света на недвижимите имоти в град Бургас и по-точно градските имоти. Ще разберем кои квартали се развиват успешно и къде се строи най-много. А какви са цените? Мариела ще ни сподели и как успешно се рекламира един имот и защо присъствието на брокера в социалните мрежи е важно? 
Коя е Мариела Бончева?
Мариела Бончева е собственик на агенция за недвижими имоти Модерато. Завършила е музика, но пътищата й я отвеждат в сферата на имотите. Тя е призната и препоръчвана като опитен специалист с обширни познания за пазара, отлични умения за водене на преговори и силна работна етика. Активния й подход в продажбите, използвайки най-новите технологии за маркетинг и реклама, й е спечелил впечатляващ пет-звезден рейтинг сред нейните клиенти и бизнес партньори. 
Разгледайте имоти за продажба ТУК 👉 https://realistimo.com
Може да изгледате и видеото ТУК 👉 https://youtu.be/PK6LCF2oFmI 

В новия епизод на Реално за имотите наши гости са Златка Томева и Веселина Стоева. Те ни разказват за историята за АРБИ, каква е тяхната мисия, за какво се борят и какви принципи и вярвания споделят. Споделят ни своето виждане за това как брокерът трябва да работи със своите клиенти и защо е важно да успява да спечели тяхното доверие. За финал ни разказват някои свои любими и забавни истории от бранша.
Коя е Златка Томева?
Тя е в бранша повече от 10 години и истински обича работата си и призванието да бъде брокер на недвижими имоти. Собственик е на агенция за недвижими имоти TS Team от 2016 година и е сред основателите на АРБИ - Асоциация за развитие на брокерите на имоти. За нея имотът е само инструмент за реализиране на идея, мечта и цел на хората. Винаги те са били фокусът на нейната работа и вдъхновение.
Коя е Веселина Стоева?
Тя е в бранша от 2005 година. Създател и собственик на агенция за недвижими имоти Simar RE. Веселина е сред основателите на АРБИ - Асоциация за развитие на брокерите на имоти, и към момента е председател на асоциацията. Тя вярва, че сделката с недвижими имоти е една отговорност и за да има брокерът трайни отношения със своите клиенти, той трябва да спечели тяхното доверие и да им помогне да осъществят своя цел по най-добрия начин.
Разгледайте имоти за продажба ТУК 👉 https://realistimo.com
Може да изгледате и видеото ТУК 👉 https://youtu.be/GbkeUWqG8MA 

В новия подкаст на Реално за имотите ни гостува д-р Георги Янков, управляващ партньор в Primo+. От него ще научим как работи агенцията и кои са нейните ценности. Ще разберем как се прави добър маркетинг на една агенция за недвижими имоти и как младите да станат добри брокери.
Ще си поговорим и за пазара на имоти в България - проблемите, тенденциите и фалшивите обяви. Ще споделим и неща “от кухнята” за това как работи алгоритъмът и каква е визията на Реалистимо.
Както винаги, епизодът завършва с една пленителна история от практиката на Георги. Той ще ни сподели и няколко книги. които могат да променят цялостното мислене на човека за бизнеса, отношенията, комуникацията и маркетинга на една компания. 
Кой е д-р Георги Янков?
Д-р Георги Янков е съосновател на агенция за недвижими имоти Примо+ и инвестиционна компания Имвестия. Заедно с д-р Щелян Калчев създават ПримоПлюс през 2016г. Щелян и Георги са водещи на няколко подкаста, като епизодите им редовно се класират в ТОП подкастите в категория “бизнес” на Apple Podcast. През 2023 Георги става доктор в катедра Недвижими собственост към УНСС.
Разгледайте имоти за продажба ТУК 👉 https://realistimo.com
Може да изгледате и видеото ТУК 👉 https://youtu.be/DPjv-y3CMik 

Следващия ни гост в подкаста Реално за имотите е Катилин Попов, който ще разкрие тайните около търговете с ЧСИ. Той ще ни сподели какъв е броят на осъществените с ЧСИ сделки и какви са тенденциите през последните години. Ще отворим и темата за електронните търгове и може ли да се кредитира имот от търг?
Кой е Катилин Попов?
Катилин Попов е участвал в създаването на професията на ЧСИ в периода 2003-2010: първоначално като част от екипа на USAID, а след това и като член на КПЕ на КЧСИ. Мисията на Катилин Попов и неговия екип е да допринася за утвърждаване на общественото доверие към професията на частния съдебен изпълнител. Дейността на съдебния изпълнител е наскоро установена, като кантората на Катилин е една от първите практикуващи тази професия.
Разгледайте имоти за продажба на търг от ЧСИ ТУК 👉 https://realistimo.com
Може да изгледате и видеото ТУК 👉 https://youtu.be/B9abwUk9C-w 

В този епизод на подкаста Реално за имотите ни гостува Веселин Христов, който ни споделя как се работи с рускоговорящи клиенти. Ще разберем кои са важните неща, които брокерите трябват да знаят, за да сключат успешна сделка с тях. Ще научим и какви ваканционни имоти се търсят, как да ги отдадем под наем с цел инвестиция. Ще получим и ценна информация за таксите поддръжка на затворените комплекси.
Кой е Веселин Христов?
Веселин Христов вече повече от 30 години работи в сферата на продажбите, като последните години е насочен към сферата на недвижимите имоти. Стартира своя професионален път в RE/MAX, а през 2018 година създава своя агенция в Бургас - Five Homes . Към момента е и консултант в Кредитланд и специализира в сферата на ваканционните имоти по Черноморието, като работи с множество рускоговорящи клиенти. 
Разгледайте имоти за продажба ТУК 👉 https://realistimo.com
Може да изгледате и видеото ТУК 👉 https://youtu.be/qpGwJKaOgpg